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中指研究院报告指出,三季度,在宏观经济承压、房地产市场深度调整以及部分新房项目停工停贷等背景下,中央及地方政府持续发力稳地产。中央层面,高级别会议定调“保交楼”,提振居民置业信心;国常会强调支持刚性和改善性住房需求,地方要“一城一策”用好政策工具箱,灵活运用阶段性信贷政策和保交楼专项借款;此外,9月底,人民银行、银保监会发布通知,对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市,政府可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房商业性个人住房贷款利率下限。地方层面,各地政府积极落实中央精神,因城施策稳楼市,且更多热点二线城市政策优化幅度逐步加大。

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